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青岛房产调控升级 取得产权证书5年后可买卖

文章出处:未知作者:admin人气:发表时间:2019-04-27 12:37【

  4月18日,青岛市河山资本和衡宇办理局发布自4月19日起正式实施的《青岛市河山资本和衡宇办理局关于持续推进我市房地产市场平稳有序运转的通知》。通知显示,青岛限购办法再度升级,市区范畴内新采办的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市买卖。

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  通知还提示,售房单元应正在4月28日17时前将该通知实施前已构成现实买卖尚未完成网签存案的商品住房明细及买卖证明材料(包罗商品住房的认购和谈、认购单,购房、税控收条、非税控收条和资金领取凭证等)报衡宇所正在地房产买卖办理部分。买卖两边或经纪机构应正在4月28日17时前将该通知实施前曾经构成买卖尚未完成网签存案手续的存量住房完成网签存案。

  通知,正在青岛市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包罗高新区)范畴内,对已具有1套住房的本市户籍居平易近家庭(含部门炊庭为本市户籍居平易近的家庭,包罗夫妻两边及未成年后代)、可以或许供给从购房申请之日起前2年内正在本市持续缴纳12个月及以上小我所得税纳税证明或社会安全缴纳证明的非本市户籍居平易近家庭(家庭均不具有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对正在上述区域内已具有2套及以上住房的本市户籍居平易近家庭、具有1套及以上住房的非本市户籍居平易近家庭、无法供给上述纳税证明或社会安全缴纳证明的非本市户籍居平易近家庭,暂停向其售房。补交、补办小我所得税纳税证明或社会安全缴纳证明的不予承认。

  值得留意的是,取2017年3月15日发布的调控办法分歧,青岛此次调控办法对当地户籍居平易近正在上述区域购房也做出了。此外,通知明白,正在青岛市范畴内新采办的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市买卖。而正在此前的调控政策中,上市买卖时间为“取得《不动产权证书》满2年后”。

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